Практично кожному громадянину доводилося купувати або продавати квартиру, при поводженні такого роду угоди виникає купа питань. Зі скількох етапів складається оформлення нерухомості? Як можна забезпечити справжність угоди? Невже все так складно?
Купівля квартири на первинному, або на вторинному ринку особливо не відрізняється оформленням угоди. Спочатку потрібно перевіряти документи і підписувати попередній договір. Купуючи квартиру на вторинному ринку, оформляється договір відчуження, якщо ж на первинному – підписується акт прийому-передачі. Далі, реєструється угода в державному органі. У той же час, якщо ви хочете перекласти всі турботи з документацією на плечі професіоналів своєї справи, тоді радимо звернутися в центральний БТІ Києва чи відвідати сайт компанії centrbti.com.ua, фахівці якої допоможуть вам швидко отримати технічний паспорт на будинок, квартиру, офіс в будь-якому районі столиці України, а також в будь-якій області нашої країни.
Етапи підписання попереднього договору
Купівля об’єкта нерухомості на вторинному ринку супроводжується наступними документами:
– технічна характеристика нерухомості;
– відомості про зареєстровані мешканцях;
– документи: договір дарування, приватизації та купівлі-продажу.
Обов’язково потрібно перевірити документи продавця, щоб переконатися, чи не накладений арешт на нерухомість, чи немає спадкоємців або осіб, з порушенням прав, які проживають у квартирі. За погодженням усіх питань можна внести аванс. Про факт отримання грошових коштів, потрібно обов’язково вказати в попередньому договорі.
Купуючи квартиру в новобудові, спочатку перевіряються документи забудовника, потім оформляється попередній договір.
