Когда стоит “конкретный вопрос” о купли – продаже, капитальном ремонте или же о перепланировки сооружения то сразу возникает мысль, с чего в первую очередь нужно начинать? Первое с чем придется столкнуться и с чего нужно начать – это произвести техническое обследование сооружений. Данная процедура нужная и необходимая! Именно техническое обследование даст 100% ответ на любые вопросы, касающиеся внутреннего и наружного состояния сооружения.
Что может влиять на сроки и стоимость технического обследования сооружений? Начнем со стоимости данного проекта. Первое на что существенно поднимается стоимость – это сложность исследуемой конструкции, и объем площади. На сроки влияют цель исследования, а точнее – это перепланировка, реконструкция здания и тому подобное.
Что для этого нужно?
Для того, чтобы пройти данное обследование вам необходимо будит обращаться в инженерно – проектную организацию имеющую опыт работы и соответствующий допуск для проведения данного технического обследования. Что включает в себя техническая диагностика сооружений, проводимая проектным бюро? Инженерно – проектное бюро проводит:
– Изучение инженерно-строительных систем, состояние строительных конструкций, анализ строительных материалов, и элементов конструкции.
– Фотофиксация и подробное описание всех выявленных данной методикой дефектов (видимых, скрытых).
– Определение степени износа зданий и надстроек.
– Обмеры (архитектурные) сооружений, зданий, надстроек.
– Перепроектирование сооружений, с приложенными чертежами и схемами.
– Лабораторное испытание элементов здания, сооружений.
– Георадарное обследование конструкции здания, сооружений, фундамента – это необходимо для выявления пустот, трещин и прочих скрытых дефектов.
Выявленные дефекты заносятся в документацию. Исходя из итогового лабораторно – технического изучения, проводиться оценка сооружения и даются рекомендации специалистов по устранению выявленных дефектов.
Какие приборы применяются для технического обследования сооружений?
Для технического обследования сооружений применяют:
– Акустический прибор.
– Нейронный прибор.
– Ультразвуковой прибор.
Исследовательские приборы:
– Дефектоскоп.
– Тензометр.
– Детектор арматуры.
– Трещиномер.
– Плотномер.
– Прогибомер.
– Динамометр.
– Склерометр.
Памятка! Техническое заключение включает в себя графическое оформление, схему, план, результаты исследования и стоимость “объекта”. Данное заключение скрепляется подписью руководителя и датой проведения исследования.
